Дело в том, что ИП не ведут бухгалтерский учет, они ведут только налоговый. А нужна стоимость ОС именно по бухучету.
В этом случае ИП все равно должен высчитать остаточную стоимость ОС по нормам ФСБУ 6/2020 «Основные средства».
При этом по квартире, которая сдается в аренду, амортизацию надо начислять начиная с периода ее использования в предпринимательской деятельности.
Кстати, с 2025 года увеличат лимит стоимости ОС при УСН — со 150 до 200 млн рублей. Все лимиты-2025 по УСН смотрите здесь.
