Налоговые органы вправе проводить бездекларационные проверки — на основании данных, полученных от регистрирующих органов.

Задекларировать в 2026 году доходы от продажи квартиры, дома, автомобиля, от сдачи в аренду имущества, от выигрышей и лотерей, от зарубежных источников доходов необходимо не позднее 30 апреля.

Налоговики предупреждают, что не сдавших в срок декларации о доходах ждет бездекларационная проверка.

«Налоговые органы имеют возможность проведения проверок в отношении налогоплательщиков, получивших доход от продажи либо получения в дар недвижимого имущества, но не представивших декларации по форме 3-НДФЛ, на основании данных, полученных от регистрирующих органов», — пишет УФНС.

По итогам бездекларационной проверки ИФНС, кроме налога, дополнительно исчислит суммы штрафных санкций и пени.

При этом сдать декларацию и поясняющие документы — в интересах самого налогоплательщика. Так, заявленный доход от продажи имущества можно уменьшить на расходы, понесенные в связи с его приобретением. И тем самым уменьшить НДФЛ к уплате в бюджет. Для этого вместе с 3-НДФЛ нужны документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение имущества.

Иначе налог посчитают из стоимости продажи, полученной от регистрирующих органов. А если такие данные отсутствуют или цена сделки менее 70% кадастровой стоимости, при расчете НДФЛ налоговая база будет принята равной 70% от кадастра.