Если объект недвижимости не будут использовать для получения прибыли – НДС платить не нужно.

Минфин ответил, нужно ли платить НДС при передаче физлицом в личный фонд недвижимости, которую использовали в бизнесе как ИП на УСН.

Передача основных средств, НМА или иного имущества НКО для основной уставной деятельности, не связанной с предпринимательством, не признается реализацией товаров и, соответственно, НДС не облагается, напомнил Минфин в письме от 29.12.2025 № 03-07-14/127763.

Кроме того, физлица не признаются налогоплательщиками НДС.

Таким образом, передача физилицом-учредителем личного фонда этому фонду недвижимого имущества, ранее использовавшегося в предпринимательской деятельности, не признается реализацией.

Если физилицо-учредитель личного фонда передает этому фонду недвижимое имущество, которое не использовалось для предпринимательской деятельности, НДС тоже платить не нужно, добавило ведомство.