Срок владения квартирами после перепланировки теперь считают по-новому
С 01.01.2024 задним числом заработала норма НК по исчислению минимального срока владения для целей НДФЛ с продажи перепланированного жилья.
Об этом сообщает Минфин в письме от 05.11.2024 № 03-04-05/108753.
Речь идет о таких случаях:
- раздела;
- объединения;
- перепланировки;
- реконструкции.
Напомним, минимальный срок владения в общем случае – 5 лет.
Смотрите в нашей таблице, как теперь считают этот срок.
| Вид перепланировки (реконструкции) | Как считают срок |
| Раздел жилого помещения (из одной квартиры сделали две) | Срок нахождения в собственности налогоплательщика исходного жилого помещения |
| Объединение жилых помещений (из двух квартир сделали одну) | С даты приобретения в собственность последнего из объединенных жилых помещений |
Раньше при перепланировке срок владения обнулялся. Теперь такой проблемы не будет.
Источник:Клерк.Ру
