Строители смогут не платить НДС с 1 апреля 2025 года, если они применяют механизм счетов эскроу.

С 1 марта 2025 года разрешат использовать счета эскроу при строительстве частных домов. Пока что их применяют только застройщики многоквартирных зданий и коттеджных комплексов.

На индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) будет можно направить материнский капитал, но только через механизм эскроу-счетов. Так средства заказчика будут лучше защищены, строители получат сумму только после того, как дом будет сдан.

Денежные средства на эскроу-счетах, которые были открыты по договорам подряда, будут застрахованы до 10 млн рублей.

С 1 апреля 2025 года от НДС освободят подрядчиков в сфере ИЖС, которые работают с счетами эскроу.